防水“游擊隊(duì)”賺的就是你不懂行情的錢(qián)

防水“游擊隊(duì)”賺的就是你不懂行情的錢(qián)！在建筑修繕領(lǐng)域中，防水補(bǔ)漏需求最大，目前從事防水補(bǔ)漏行業(yè)的以馬路游擊隊(duì)和小工程公司為主，主要因?yàn)樾袠I(yè)門(mén)檻低，維修人員僅對(duì)此行業(yè)略有了解，能為客戶(hù)暫時(shí)性的解決問(wèn)題，忽悠過(guò)去，就操刀干起，然后到一個(gè)地方“來(lái)一槍打一炮”，溜之大吉。而若想真正的拒絕滲漏、排除滲漏隱患，需具備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)支持，不僅需要專(zhuān)業(yè)化、系統(tǒng)化的修繕知識(shí)學(xué)習(xí)，更需要積累豐富的建筑修繕經(jīng)驗(yàn)。

【還記得這個(gè)熟悉的情景嗎？是否吃過(guò)他們虧？】

臨時(shí)的補(bǔ)漏團(tuán)隊(duì)，維修工程看似每平方米補(bǔ)漏的價(jià)格比專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)便宜不少，可細(xì)看會(huì)發(fā)現(xiàn)，不僅涂層很薄，而且材料多為假冒偽劣產(chǎn)品。為了使顧客能步步被套牢，“防水游擊隊(duì)”通常會(huì)使用常見(jiàn)的七種陷阱手法，引君入甕：

一、假樣板

帶業(yè)主去看他已經(jīng)完工的樣板間，看起來(lái)感覺(jué)還想還很專(zhuān)業(yè)可靠的樣子。

【實(shí)際情況】

防水補(bǔ)漏是一種隱蔽工程，每一個(gè)滲漏的部位和原因都是不同的，根本不存在一方治百病的辦法。而業(yè)主通常沒(méi)有專(zhuān)業(yè)檢測(cè)工具和方法，所以，您看到漂亮的樣板，可能只是短期表面風(fēng)光，或者根本就只是一個(gè)翻新粉刷表面工程而已。

二、低價(jià)格

低價(jià)格進(jìn)入策略，是“游擊隊(duì)”的核心武器，低價(jià)誘餌，引你上鉤！

【實(shí)際情況】

馬路游擊隊(duì)都沒(méi)有正規(guī)報(bào)價(jià)單，籠統(tǒng)的一口價(jià)報(bào)價(jià)，采取邊做邊加錢(qián)的套路。尤其是把客戶(hù)的滲漏部位挖開(kāi)之后，都會(huì)以實(shí)際問(wèn)題比預(yù)料的更嚴(yán)重為由，要求客戶(hù)加錢(qián)，而客戶(hù)也非常被動(dòng)，為了盡快解決問(wèn)題，往往不得不妥協(xié)。

三、增費(fèi)用

防水補(bǔ)漏也是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)活，各種具體項(xiàng)目太多太細(xì)，不懂行的業(yè)主看到密密麻麻一大堆材料名字，各項(xiàng)價(jià)格也標(biāo)明了，反正也不懂，簽名開(kāi)始施工就行了。

【實(shí)際情況】

“游擊隊(duì)”的合同都不知道是哪里弄來(lái)的，條款模糊不清，沒(méi)注明增項(xiàng)控制比例，對(duì)客戶(hù)根本不具法律保護(hù)作用，等真正動(dòng)工，他們會(huì)以各種原因要求增加面積、增加材料、增加施工時(shí)間，客戶(hù)根本無(wú)據(jù)可依，無(wú)法把控，只能乖乖掏錢(qián)。

• 四、沒(méi)方案

看完現(xiàn)場(chǎng)，“游擊隊(duì)”會(huì)告訴業(yè)主，這種情況為他見(jiàn)的多了，放心好了，肯定能修好。

【實(shí)際情況】

房屋漏水可能由多種原因?qū)е拢蟮街黧w沉降、建筑結(jié)構(gòu)因素，小到管道堵塞、材料老化、施工工藝等。所以，要根本性解決漏水問(wèn)題，需要仔細(xì)檢測(cè)后出具一個(gè)系統(tǒng)性的修繕?lè)桨?，才能?duì)癥下藥，避免治表不治里，更嚴(yán)重者，還會(huì)對(duì)房屋造成二次傷害，真是花錢(qián)買(mǎi)罪受。

• 五、換材料

“游擊隊(duì)”往往會(huì)跟客戶(hù)說(shuō)， “這款材料是很好的，進(jìn)口的，環(huán)保的”?？墒?，行外的客戶(hù)用肉眼根本就無(wú)法判別材料的好壞，真是全靠他們一張嘴瞎忽悠。

【實(shí)際情況】

“游擊隊(duì)”報(bào)價(jià)低，還有盈利，用的肯定都是低價(jià)劣質(zhì)的材料，且合同中不會(huì)注明材料的品牌、具體規(guī)格、型號(hào)級(jí)別，即使發(fā)現(xiàn)非標(biāo)材料也沒(méi)辦法。就算客戶(hù)自己直接買(mǎi)了好材料，也可能被偷梁換柱，更有惡劣者，會(huì)偷換客戶(hù)多余的材料，讓你投入更多的成本。

• 六、沒(méi)質(zhì)量

完工驗(yàn)收時(shí)，客戶(hù)看到的已經(jīng)是處理后的面層了。往往覺(jué)得面層看上去還可以，跟樣板一樣，應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題了！

【實(shí)際情況】

“游擊隊(duì)”心里想的只有利潤(rùn)最大化，不管服務(wù)，不管質(zhì)量，注重表面形象工程，往往都是金玉在外，敗絮其中，經(jīng)不起考驗(yàn)，時(shí)間一久，各種問(wèn)題都出現(xiàn)了，也是，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)化施工工藝的保障，何談質(zhì)量？

• 七、沒(méi)保障

“游擊隊(duì)”由于業(yè)務(wù)不穩(wěn)定，也為了節(jié)省開(kāi)支，都沒(méi)有固定辦公場(chǎng)所，“有問(wèn)題就打我電話(huà)，我就在附近跑，來(lái)一趟很方便”?？蛻?hù)心想也是，經(jīng)常在附近出沒(méi)，萬(wàn)一有問(wèn)題揪上來(lái)應(yīng)該很方便。

【實(shí)際情況】

房屋滲漏治理工程的質(zhì)量，絕對(duì)不是從表面就能看出來(lái)的，需要特定環(huán)境的考驗(yàn)，或者很長(zhǎng)的時(shí)間的證明，很多客戶(hù)往往忽略了售后服務(wù)的重要性，等你發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，“游擊隊(duì)”已經(jīng)想好各種借口搪塞，根本就不想搭理你。

• 易修建議

市場(chǎng)上常有一些技術(shù)不過(guò)關(guān)的“馬路游擊隊(duì)”、小工程隊(duì)，打著所謂“專(zhuān)修滲漏”的幌子欺騙客戶(hù)。他們或使用劣質(zhì)防水材料、或勘查診斷技術(shù)不過(guò)關(guān)、或施工工藝不標(biāo)準(zhǔn)，不但不能解決漏水、滲水問(wèn)題，還有可能放大滲漏隱患影響，胡亂收費(fèi)。而且，如今“游擊隊(duì)”也懂得包裝自己，需要廣大客戶(hù)在選擇防水補(bǔ)漏的時(shí)候，要擦亮雙眼，明辨真假，對(duì)于一個(gè)面包車(chē)或者一個(gè)小門(mén)店就能撐起的“防水公司”，一定要多加小心。

相比之下，專(zhuān)業(yè)的補(bǔ)漏人員除了理論知識(shí)過(guò)關(guān)外，更需要多年的經(jīng)驗(yàn)積累和沉淀。在這里，再次提醒房屋有滲漏治理需求的廣大客戶(hù)，在做建筑漏水修繕前一定選擇好正規(guī)的防水維修公司，并且事先簽訂正規(guī)的施工合同，明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)才能保證自身的合法權(quán)益。

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