車庫(kù)滲水 車主穿雨鞋取車

 外面一下雨，車庫(kù)就會(huì)滲水。市民凌先生向現(xiàn)代快報(bào)無(wú)錫新聞熱線投訴稱，他購(gòu)買的無(wú)錫中大諾卡小鎮(zhèn)三期，地下車庫(kù)一到雨天就會(huì)出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。昨日一早下大雨，他發(fā)現(xiàn)車庫(kù)部分地面的積水有2厘米深，業(yè)主來(lái)開(kāi)車得穿雨鞋，希望有關(guān)單位能管一管。 

   一下雨車庫(kù)就滲水,昨日一早，錫城就下起滂沱大雨，記者第一時(shí)間來(lái)到中大諾卡小鎮(zhèn)三期地下車庫(kù)，此時(shí)幾名物業(yè)人員正忙著用抽水設(shè)施將車庫(kù)的積水抽干。
  “每次下雨車庫(kù)就會(huì)出現(xiàn)滲水?！绷柘壬嬖V記者，現(xiàn)在正好是梅雨季，他一直擔(dān)心車庫(kù)會(huì)出現(xiàn)積水。果不其然，一早來(lái)取車，就發(fā)現(xiàn)車庫(kù)部分地面出現(xiàn)明顯積水，深度大概在2厘米左右，有的業(yè)主特意換了雨鞋來(lái)取車，或是墊著木板走路。更讓凌先生郁悶的是，車庫(kù)出現(xiàn)滲水并非第一次。
   據(jù)凌先生介紹，他入住該小區(qū)3年來(lái)，一到下雨天車庫(kù)就會(huì)出現(xiàn)滲水，類似情況估計(jì)出現(xiàn)了20多次。除了滲水，車庫(kù)部分公用設(shè)施也出現(xiàn)不同程度的損壞。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，車庫(kù)里有兩盞燈都搖搖欲墜，還有一大段電線裸露在外，存在安全隱患。
    三個(gè)原因?qū)е聺B水,按照規(guī)定，開(kāi)發(fā)商和建設(shè)方對(duì)車庫(kù)滲水的保修時(shí)間為5年。小區(qū)才交付3年左右，那么車庫(kù)尚在保修期，為何還頻繁出現(xiàn)滲水問(wèn)題？
    昨日，小區(qū)開(kāi)發(fā)商——中大房產(chǎn)的客服經(jīng)理李先生表示，車庫(kù)出現(xiàn)滲水已經(jīng)有一段時(shí)間。經(jīng)過(guò)查看，發(fā)現(xiàn)原因主要有三個(gè)。
   首先，車庫(kù)有一個(gè)通風(fēng)天井，按原來(lái)的設(shè)計(jì)，每逢雨天通風(fēng)天井里的積水會(huì)通過(guò)排水管排往集水井。事實(shí)上，排水管直徑較小，再加上有建筑垃圾未及時(shí)清理，產(chǎn)生堵塞，導(dǎo)致雨水無(wú)法排往集水井，結(jié)果滲往地下車庫(kù)，導(dǎo)致積水；其次，小區(qū)部分管道的雨水會(huì)通過(guò)集水井自動(dòng)送往市政的雨水管網(wǎng)，但目前小區(qū)車庫(kù)的集水井自動(dòng)集水的功能已損壞，導(dǎo)致集水井中的雨水漫出，流向車庫(kù)；此外，車庫(kù)部分地面的防水層質(zhì)量不過(guò)關(guān)，也導(dǎo)致縫隙處滲水。（來(lái)源新華網(wǎng)）

    由此可見(jiàn)，基建時(shí)對(duì)防水施工的不嚴(yán)謹(jǐn)和不規(guī)范的在所難免，同時(shí)，防水層的質(zhì)量不關(guān)，也是導(dǎo)致漏水的罪魁禍?zhǔn)祝匆?guī)定，建設(shè)方和開(kāi)發(fā)商對(duì)車庫(kù)滲水的質(zhì)保為五年，難道五年之后再漏水就不再有人接管了嗎？中國(guó)是高速發(fā)展而國(guó)家，地下商業(yè)建筑不斷興起，又有多少漏水的工程需要我們堵漏界的付出，你是否已經(jīng)準(zhǔn)備好呢？

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